La manovra per il 2027 contiene una exit tax sulle persone fisiche: chi sposta la residenza fiscale all’estero dovrebbe pagare le imposte sui guadagni finanziari maturati in Italia, pur non avendo venduto alcun titolo. Lo scrive Panorama in un articolo di giovedì 12 novembre. La norma sta all’articolo 17 e non è ancora legge, perché il Parlamento sta esaminando il testo.

Il meccanismo riguarda le plusvalenze latenti, cioè l’aumento di valore di un investimento che il contribuente non ha ancora venduto. Chi ha comprato titoli spendendo 800mila euro e ora ha un portafoglio da un milione ha un guadagno teorico di 200mila euro. Con la nuova regola dovrebbe versare l’imposta su quella cifra, pur non avendo in mano la liquidità.

Chi è coinvolto dipende da tre condizioni. Servono almeno sei periodi d’imposta di residenza in Italia sugli ultimi dieci prima della partenza, attività finanziarie rilevanti per almeno 800mila euro e la perdita, dopo il trasferimento, del diritto italiano di tassare quei redditi. Quindi la misura guarda ai grandi portafogli e alle partecipazioni societarie. Chi parte per lavoro, studio o famiglia senza investimenti di questa taglia non pagherebbe nulla.

Gli 800mila euro non coincidono con tutto il patrimonio: possedere un immobile di quel valore non fa scattare la tassa. Non sono nemmeno una franchigia. Il limite identifica chi rientra nella norma, poi l’imposta colpisce l’intera plusvalenza maturata sulle attività coinvolte.

Sul conto, il testo applica le aliquote ordinarie. Per molti strumenti è il 26%, mentre i titoli del debito pubblico italiano e quelli equiparati restano al 12,5%. Nell’esempio di Panorama, 200mila euro di plusvalenza tutta al 26% valgono 52mila euro di imposta. Come regola generale il versamento scade 180 giorni dopo la perdita della residenza.

Esiste una via per rinviare il pagamento. Chi va in un Paese dell’Unione europea, o in alcuni Stati che garantiscono cooperazione fiscale e aiuto nella riscossione, può chiedere di pagare solo alla vendita degli investimenti. Il rinvio costa: serve un acconto del 50% dell’imposta e una garanzia adeguata. Dura cinque periodi d’imposta se ci si trasferisce nell’Unione e dieci se la destinazione è un altro Paese tra quelli ammessi. Se in quel periodo i titoli non vengono venduti, l’imposta non sarebbe più dovuta e le somme versate in più tornerebbero al contribuente.

Le perplessità di consulenti, investitori ed esperti fiscali hanno già aperto un varco. Il viceministro dell’Economia Maurizio Leo ha detto che il governo è disponibile a rivedere la norma. Tra le ipotesi c’è un limite alzato fino a 5 milioni invece degli attuali 800mila euro, che ridurrebbe molto la platea. Si studia anche l’esclusione di chi è arrivato in Italia con il regime agevolato sui redditi esteri. Per ora sono ipotesi, non modifiche approvate.

Il timore dei consulenti riguarda l’attrattività dell’Italia: un prelievo pesante in uscita può frenare chi valuta di trasferirsi qui. Il governo risponde che la norma serve a non perdere il prelievo su guadagni nati mentre il contribuente risiedeva in Italia.

La data da segnare è il 1° gennaio 2027. Se il testo passasse così com’è, la tassa varrebbe per chi perde la residenza fiscale da quel giorno, e conta la perdita della residenza, non il cambio di indirizzo. Un decreto del ministero dell’Economia dovrà poi chiarire diversi aspetti applicativi. Chi pianifica un trasferimento con un portafoglio importante farebbe bene ad aspettare la versione finale della manovra prima di fissare le date.

Secondo Panorama, in un articolo di Rita Galimberti pubblicato giovedì 12 novembre 2026, la misura è contenuta nel testo della manovra di bilancio ancora all’esame del Parlamento.